Cendrine Bertin vous propose une maison à vendre de 190m² à SAINT-DENIS-LES-BOURG
Votre conseillère immobilier proche de Saint-Denis-les-Bourg vous invite à découvrir cette maison :
Le point fort de cette maison 
Grand espace à personnaliser, possibilité de deux logements, beau jardin, dépendance adaptable en atelier/garage, quartier calme.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 190 m²
Maison à rénover : grand potentiel et nombreuses possibilités
Située à Saint-Denis-lès-Bourg, cette maison à rénover se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité de commerces, écoles et crèches. Elle est desservie par des lignes de bus non loin, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun. L'orientation Sud-Ouest assure une belle exposition. Un bel espace extérieur avec une terrasse, et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours.
Le terrain de 776 m² accueille une maison de 191 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'une buanderie, d'un cellier, de WC indépendants, d'une cuisine (15m²) ouverte sur un vaste séjour lumineux de 40m². À l'étage, on trouve une salle d'eau, un second WC, une ancienne cuisine de 10m² environ, transformable en chambre ou bureau, ainsi que quatre chambres, respectivement d'environ 10, 15, 16 et 26m², dont la dernière divisible pour créer une pièce supplémentaire. En extérieur, une dépendance polyvalente peut faire office d'atelier ou de garage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cette maison présente un fort potentiel pour les bricoleurs ou investisseurs, offrant la possibilité de diviser en deux logements grâce à ses 6 pièces et 4 chambres. Des travaux de modernisation sont à prévoir, et les huisseries sont à changer. Construite en 1961, elle offre une belle opportunité de personnalisation dans un emplacement privilégié, idéal pour ceux cherchant à façonner un espace à leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
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Contactez votre conseiller SAFTI : Cendrine BERTIN, Tél. : 06 30 53 57 89, E-mail : cendrine.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 893032375
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